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Achat · maison

Maison 449 560 € VIRY CHATILLON (91170)

Laforet Ile-de-France 91170
ParkingTerrasse

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 449 560 € VIRY CHATILLON (91170) 130 m² • 6 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 360 m² • Terrasse • Garage (nouvel onglet)

Localisation

Viry-Châtillon

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 560 € 207 560 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 86 %.
Prix au m² 3 458 €/m² 610 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 848 €/m²), soit 21 %.
Surface 130 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 164 925 € - 320 420 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 925 € à 320 420 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 560 €. 207 560 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 2 848 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 925 € à 320 420 €.

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