Achat · maison
Maison 535 560 € VIRY CHATILLON (91170)
0 / 0 Maison 535 560 € VIRY CHATILLON (91170) 120 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 432 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Viry-Châtillon
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
535 560 €
297 560 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 125 %.
Prix au m²
4 463 €/m²
1 661 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 802 €/m²), soit 59 %.
Surface
120 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
164 900 € - 320 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 900 € à 320 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 535 560 €. 297 560 € au-dessus de la médiane locale (238 000 €), soit 125 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 2 802 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 900 € à 320 000 €.
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