Achat · maison

Viry-Châtillon (91) 532 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91170

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Viry Chatillon (91170). Le prix demandé est de 532 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 433,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 532 000 € 255 500 € au-dessus de la médiane locale (276 500 €), soit 92 %.

Prix au m² 4 433 €/m² 1 128 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 305 €/m²), soit 34 %.

Surface 120 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 169 675 € - 327 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 327 375 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 532 000 €. 255 500 € au-dessus de la médiane locale (276 500 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 500 €, avec un prix au m² médian de 3 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 327 375 €.

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