Achat · appartement

Villejuif (94) 483 542 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.35 m²

l'Adresse Ile-de-France 94800

Le bien en détail

Cet appartement de 82,35 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 483 542 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 871,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 483 542 € 107 542 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 5 872 €/m² 901 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 971 €/m²), soit 18 %.

Surface 82 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 247 000 € - 483 542 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 000 € à 483 542 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villejuif Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 463 000 € VILLEJUIF (94800)

87 m² · 4 pièces · 5 322 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 463 000 €

Appartement à Villejuif (94800)

78 m² · 3 pièces · 4 936 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €

Appartement 422 000 € VILLEJUIF (94800)

64 m² · 3 pièces · 6 594 €/m²

Même typePièces proches 422 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 483 542 €. 107 542 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 4 971 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 000 € à 483 542 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.