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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Villejuif (94800)

Analyse du marché immobilier à Villejuif (94800) : 179 annonces actives, loyer médian 1 300 €, prix d'achat médian 387 000 €, prix au m² médian 5 588 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 179 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 300 € 30 locations
Prix achat médian 387 000 € 149 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 588 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villejuif (94800)

30 annonces de location · médiane 1 300 € · 23 €/m² médian

Loyers à Villejuif (94800) 0 5 10 15 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 13 annonces 13 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
841 €
Médiane
1 300 €
3e quartile
1 553 €
Loyer min
500 €
Loyer max
2 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villejuif (94800)

149 annonces de vente · médiane 387 000 € · 5 588 €/m² médian

Prix d'achat à Villejuif (94800) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 38 annonces 38 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 40 annonces 40 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 52 annonces 52 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 16 annonces 16 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
249 000 €
Médiane
387 000 €
3e quartile
568 000 €
Prix min
147 800 €
Prix max
1 775 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 179 annonces actives à Villejuif (94800).

Type de bien

Type de bien Apartment — 89 annonces (50%) House — 65 annonces (36%) Parking — 21 annonces (12%) Property — 2 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 179 annonces
  • Apartment 89 (50%)
  • House 65 (36%)
  • Parking 21 (12%)
  • Property 2 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 18 annonces 18 1 2 — 32 annonces 32 2 3 — 42 annonces 42 3 4 — 26 annonces 26 4 5 — 43 annonces 43 5 6+ — 14 annonces 14 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villejuif (94800)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 2 annonces 2 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 29 annonces 29 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 22 annonces 22 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 34 annonces 34 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 24 annonces 24 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villejuif (94800).

Couverture

Sources les plus actives à Villejuif (94800)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 67 67 Laforet Laforet — 63 63 IAD France IAD France — 23 23 Bienici Bienici — 19 19 Capifrance Capifrance — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villejuif (94800)

Quel est le loyer moyen à Villejuif (94800) ?

Sur 30 annonces de location actives à Villejuif (94800), le loyer médian est de 1 300 € par mois (1er quartile 841 €, 3e quartile 1 553 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villejuif (94800) ?

Le prix de vente médian à Villejuif (94800) est de 387 000 € sur 149 annonces actives, soit environ 5 588 €/m². La fourchette interquartile va de 249 000 € à 568 000 €.

Quel type de logement domine à Villejuif (94800) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Villejuif (94800) (89 annonces sur 179).

Quelle est la performance énergétique à Villejuif (94800) ?

Sur 6 annonces avec DPE renseigné, 33% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villejuif (94800) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 15:22:40.