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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Villejuif (94800)

Analyse du marché immobilier à Villejuif (94800) : 170 annonces actives, loyer médian 970 €, prix d'achat médian 387 000 €, prix au m² médian 5 588 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 170 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 970 € 54 locations
Prix achat médian 387 000 € 116 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 588 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villejuif (94800)

54 annonces de location · médiane 970 € · 27 €/m² médian

Loyers à Villejuif (94800) 0 5 10 15 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 17 annonces 17 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 11 annonces 11 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
789 €
Médiane
970 €
3e quartile
1 356 €
Loyer min
615 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villejuif (94800)

116 annonces de vente · médiane 387 000 € · 5 588 €/m² médian

Prix d'achat à Villejuif (94800) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 27 annonces 27 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 38 annonces 38 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 15 annonces 15 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
238 500 €
Médiane
387 000 €
3e quartile
590 360 €
Prix min
147 800 €
Prix max
1 775 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 170 annonces actives à Villejuif (94800).

Type de bien

Type de bien Apartment — 80 annonces (47%) House — 54 annonces (32%) Parking — 19 annonces (11%) Studio — 9 annonces (5%) Property — 8 annonces (5%) 170 annonces
  • Apartment 80 (47%)
  • House 54 (32%)
  • Parking 19 (11%)
  • Studio 9 (5%)
  • Property 8 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 30 annonces 30 1 2 — 26 annonces 26 2 3 — 33 annonces 33 3 4 — 20 annonces 20 4 5 — 37 annonces 37 5 6+ — 15 annonces 15 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villejuif (94800)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 33 annonces 33 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 15 annonces 15 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 30 annonces 30 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 32 annonces 32 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 24 annonces 24 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 22 annonces 22 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villejuif (94800).

Couverture

Sources les plus actives à Villejuif (94800)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 56 56 Laforet Laforet — 45 45 Bienici Bienici — 24 24 IAD France IAD France — 23 23 Appartager Appartager — 7 7 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 6 6 Citya Citya — 6 6 Capifrance Capifrance — 2 2 Studapart Studapart — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villejuif (94800)

Quel est le loyer moyen à Villejuif (94800) ?

Sur 54 annonces de location actives à Villejuif (94800), le loyer médian est de 970 € par mois (1er quartile 789 €, 3e quartile 1 356 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villejuif (94800) ?

Le prix de vente médian à Villejuif (94800) est de 387 000 € sur 116 annonces actives, soit environ 5 588 €/m². La fourchette interquartile va de 238 500 € à 590 360 €.

Quel type de logement domine à Villejuif (94800) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Villejuif (94800) (80 annonces sur 170).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villejuif (94800) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 11:05:43.