Achat · appartement

Appartement à Villejuif (94800)

IAD France Ile-de-France 94800

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 935,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 30 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 4 936 €/m² 108 €/m² en dessous de la médiane locale (5 044 €/m²), soit 2 %.

Surface 78 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 246 750 € - 501 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 750 € à 501 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Villejuif Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 86,03 m 2 Villejuif - Centre-ville

86.03 m² · 3 pièces · 4 068 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €

Villejuif (94) 387 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.24 m² Avec terrasse

61.24 m² · 3 pièces · 6 319 €/m²

Même typePièces proches 387 000 €

Appartement 385 000 € VILLEJUIF (94800)

56 m² · 3 pièces · 6 875 €/m²

Même typePièces proches 385 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 385 000 €. 30 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans à Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 500 €, avec un prix au m² médian de 5 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 750 € à 501 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.