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Appartement 385 000 € VILLEJUIF (94800)
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Achat · appartement

Appartement 385 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 30 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 9 %.
Prix au m² 6 875 €/m² 1 832 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 044 €/m²), soit 36 %.
Surface 56 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 246 750 € - 501 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 750 € à 501 750 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 30 500 € au-dessus de la médiane locale (354 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 500 €, avec un prix au m² médian de 5 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 750 € à 501 750 €.

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