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Appartement 463 000 € VILLEJUIF (94800)
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Achat · appartement

Appartement 463 000 € VILLEJUIF (94800)

Laforet Ile-de-France 94800
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 463 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 321,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 463 000 € 99 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 5 322 €/m² 244 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 078 €/m²), soit 5 %.
Surface 87 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 250 000 € - 509 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 509 250 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 463 000 €. 99 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 5 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 509 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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