Achat · appartement
à 6 km de Franconville 160 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 46.00 m²
Localisation
Soisy-sous-Montmorency
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Soisy Sous Montmorency 95230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 500 €
79 080 € en dessous de la médiane locale (239 580 €), soit 33 %.
Prix au m²
3 489 €/m²
183 €/m² en dessous de la médiane locale (3 672 €/m²), soit 5 %.
Surface
46 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
160 125 € - 474 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 125 € à 474 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 44,12 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial
44.12 m² · 2 pièces · 4 510 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Achat Appartement 3 pièces 64,94 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial
64.94 m² · 3 pièces · 2 464 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 160 000 €
Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)
36 m² · 2 pièces · 3 472 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 125 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sous Montmorency 95230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 160 500 €. 79 080 € en dessous de la médiane locale (239 580 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Soisy Sous Montmorency 95230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Soisy Sous Montmorency 95230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 580 €, avec un prix au m² médian de 3 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 125 € à 474 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.