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Achat Appartement 2 pièces 44,12 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 44,12 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial

Orpi Ile-de-France 95230

Exclusivité 199 000 € Soit 4 510,43 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 44,12 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial Favoris Message

Localisation

Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Soisy Sous Montmorency 95230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 88 080 € en dessous de la médiane locale (287 080 €), soit 31 %.
Prix au m² 4 510 €/m² 796 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 714 €/m²), soit 21 %.
Surface 44 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 143 500 € - 542 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 500 € à 542 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 88 080 € en dessous de la médiane locale (287 080 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans T2 Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 080 €, avec un prix au m² médian de 3 714 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 500 € à 542 500 €.

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