Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Achat · appartement

Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)

IAD France Ile-de-France 95230

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Soisy Sous Montmorency (95230). Le prix demandé est de 125 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 472,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-Paul 95230 Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Soisy Sous Montmorency 95230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 125 000 € 199 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 61 %.

Prix au m² 3 472 €/m² 221 €/m² en dessous de la médiane locale (3 693 €/m²), soit 6 %.

Surface 36 m² 58 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 212 500 € - 643 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 643 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 125 000 €. 199 000 € en dessous de la médiane locale (324 000 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 3 693 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 643 000 €.

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