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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Analyse du marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency (95230) : 82 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 160 500 €, prix au m² médian 3 489 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 82 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 21 locations
Prix achat médian 160 500 € 61 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 489 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Soisy-sous-Montmorency (95230)

21 annonces de location · médiane 1 100 € · 22 €/m² médian

Loyers à Soisy-sous-Montmorency (95230) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
900 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 610 €
Loyer min
590 €
Loyer max
1 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Soisy-sous-Montmorency (95230)

61 annonces de vente · médiane 160 500 € · 3 489 €/m² médian

Prix d'achat à Soisy-sous-Montmorency (95230) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 37 annonces 37 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 5 annonces 5 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
160 500 €
Médiane
160 500 €
3e quartile
295 000 €
Prix min
95 230 €
Prix max
1 350 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 82 annonces actives à Soisy-sous-Montmorency (95230).

Type de bien

Type de bien Apartment — 48 annonces (59%) House — 21 annonces (26%) Parking — 11 annonces (13%) Studio — 2 annonces (2%) 82 annonces
  • Apartment 48 (59%)
  • House 21 (26%)
  • Parking 11 (13%)
  • Studio 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 3 annonces 3 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 11 annonces 11 3 4 — 8 annonces 8 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 46 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 37 annonces 37 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 10 annonces 10 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 13 annonces 13 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 10 annonces 10 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Soisy-sous-Montmorency (95230).

Couverture

Sources les plus actives à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 34 34 Bienici Bienici — 15 15 IAD France IAD France — 14 14 Orpi Orpi — 6 6 FNAIM FNAIM — 5 5 Laforet Laforet — 5 5 Appartager Appartager — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Soisy-sous-Montmorency (95230)

Quel est le loyer moyen à Soisy-sous-Montmorency (95230) ?

Sur 21 annonces de location actives à Soisy-sous-Montmorency (95230), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 900 €, 3e quartile 1 610 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Soisy-sous-Montmorency (95230) ?

Le prix de vente médian à Soisy-sous-Montmorency (95230) est de 160 500 € sur 61 annonces actives, soit environ 3 489 €/m². La fourchette interquartile va de 160 500 € à 295 000 €.

Quel type de logement domine à Soisy-sous-Montmorency (95230) ?

Les appartements représentent 59% du marché actif à Soisy-sous-Montmorency (95230) (48 annonces sur 82).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Soisy-sous-Montmorency (95230) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/09/2026 09:34:30.