Location · maison

Appartement 4 pièces 66 m² 91130 Ris-Orangis (Le Village)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesBalconCave

Bel appartement T4 à louer, idéalement situé en plein centre-ville de Ris-Orangis, à proximité d'une école et des transports en commun . D'une surface de 66,3 m², cet immeuble construit en 1970 offre un logement en bon état, prêt à vous accueillir. L'appartement comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur . Une cave en sous-sol complète le bien, pratique pour le rangement et les affaires saisonnières . Luminosité, agencement fonctionnel et calme sont au rendez-vous. Loyer demandé : 1 100 EUR/mois. Emplacement central vous permettant d'accéder facilement aux commerces, écoles et lignes de transport — parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de commodités au quotidien . Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement en centre-ville !

Localisation

Ris-Orangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 41 € au-dessus de la médiane locale (1 059 €), soit 4 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 66 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 850 € - 1 185 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 185 €.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 41 € au-dessus de la médiane locale (1 059 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 059 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 185 €.

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