Achat · maison

Maisons-Alfort (94) Exclusif 465 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94700

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 68 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 465 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 838,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 36 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 6 838 €/m² 1 028 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 811 €/m²), soit 18 %.

Surface 68 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 297 250 € - 577 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 577 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 36 000 € au-dessus de la médiane locale (429 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 5 811 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 577 000 €.

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