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Appartement 474 000 € MAISONS ALFORT (94700)
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Achat · maison

Appartement 474 000 € MAISONS ALFORT (94700)

Laforet Ile-de-France 94700
AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 68 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 474 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 970,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 133 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 474 000 € 63 000 € au-dessus de la médiane locale (411 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 6 971 €/m² 1 210 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 762 €/m²), soit 21 %.
Surface 68 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 298 750 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local133 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 750 € à 556 750 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 474 000 €. 63 000 € au-dessus de la médiane locale (411 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 133 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 411 000 €, avec un prix au m² médian de 5 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 750 € à 556 750 €.

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