Achat · maison
Appartement 474 000 € MAISONS ALFORT (94700)
0 / 0 Appartement 474 000 € MAISONS ALFORT (94700) 68 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon • Parking
Localisation
Maisons-Alfort
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
474 000 €
20 500 € au-dessus de la médiane locale (453 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
6 971 €/m²
1 114 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 858 €/m²), soit 19 %.
Surface
68 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
242 975 € - 636 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 975 € à 636 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 400 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 474 000 €. 20 500 € au-dessus de la médiane locale (453 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 453 500 €, avec un prix au m² médian de 5 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 975 € à 636 000 €.
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