Achat · maison

Maisons-Alfort (94) 449 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.94 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94700

Balcon

Le bien en détail

Cette maison de 67,94 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 608,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 150 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 94 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 6 609 €/m² 976 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 633 €/m²), soit 17 %.

Surface 68 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 277 250 € - 496 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local150 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 250 € à 496 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 94 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 150 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 5 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 250 € à 496 000 €.

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