Achat · maison
Montreuil (93) 429 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 192 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 000 €
60 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 16 %.
Prix au m²
5 047 €/m²
497 €/m² en dessous de la médiane locale (5 544 €/m²), soit 9 %.
Surface
85 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
249 000 € - 516 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local192 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 516 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison - 5 pièce(s) - 85 m² - Montreuil (93100) (93) - 429 000 €
85 m² · 5 pièces · 5 047 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 429 000 €
Maison 499 000 € MONTREUIL (93100)
90 m² · 4 pièces · 5 544 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison 526 500 € MONTREUIL (93100)
111 m² · 6 pièces · 4 743 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 526 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 60 500 € au-dessus de la médiane locale (368 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 192 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 500 €, avec un prix au m² médian de 5 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 516 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.