Achat · appartement
Appartement 175 000 € IVRY SUR SEINE (94200)
0 / 0 Appartement 175 000 € IVRY SUR SEINE (94200) 32 m² • 2 pièces • 1 chambre Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Ivry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
115 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
5 469 €/m²
595 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 874 €/m²), soit 12 %.
Surface
32 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
225 000 € - 429 999 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 429 999 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)
30 m² · 2 pièces · 5 833 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €
Appartement 2 pièces de 34 m² à Ivry-sur-Seine (94200)
34 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Appartement 2 pièces de 41 m² à Ivry-sur-Seine (94200)
41 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 175 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (290 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 429 999 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.