Achat · appartement
Appartement 169 000 € IVRY SUR SEINE (94200)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 169 000 € IVRY SUR SEINE (94200) 28 m² • 2 pièces • 1 chambre Sous-sol • 2 caves • 1 salle d'eau
Localisation
Ivry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
116 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
6 036 €/m²
1 047 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 989 €/m²), soit 21 %.
Surface
28 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
225 000 € - 430 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 430 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 116 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 4 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 430 000 €.
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