Achat · appartement
Appartement à vendre 2 pièces IVRY SUR SEINE (94)
Présenté par Joëlle-Gloria Sous offre Exclusivité IVRY SUR SEINE 94200 217 000€ Appartement à vendre 2 pièces IVRY SUR SEINE (94) 1 sdb 35 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 94200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
217 000 €
86 950 € en dessous de la médiane locale (303 950 €), soit 29 %.
Prix au m²
6 200 €/m²
1 058 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 143 €/m²), soit 21 %.
Surface
35 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
225 000 € - 423 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 423 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 min sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 217 000 €. 86 950 € en dessous de la médiane locale (303 950 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Paris 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 950 €, avec un prix au m² médian de 5 143 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 423 000 €.
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