Achat · appartement
Appartement à vendre 2 pièces IVRY SUR SEINE (94)
Présenté par Joëlle-Gloria Exclusivité Nouveauté IVRY SUR SEINE 94200 217 000€ Appartement à vendre 2 pièces IVRY SUR SEINE (94) 1 sdb 35 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 94200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
217 000 €
62 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 22 %.
Prix au m²
6 200 €/m²
1 041 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 160 €/m²), soit 20 %.
Surface
35 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
219 000 € - 417 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 417 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface procheQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 217 000 €. 62 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Paris 94200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 5 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 417 250 €.
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