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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)

Analyse du marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200) : 171 annonces actives, loyer médian 897 €, prix d'achat médian 280 000 €, prix au m² médian 4 746 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 171 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 897 € 47 locations
Prix achat médian 280 000 € 124 ventes
Loyer médian / m² 29 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 746 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ivry-sur-Seine (94200)

47 annonces de location · médiane 897 € · 29 €/m² médian

Loyers à Ivry-sur-Seine (94200) 0 5 10 15 20 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 21 annonces 21 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
791 €
Médiane
897 €
3e quartile
1 400 €
Loyer min
630 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200)

124 annonces de vente · médiane 280 000 € · 4 746 €/m² médian

Prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 41 annonces 41 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 25 annonces 25 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 6 annonces 6 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
215 000 €
Médiane
280 000 €
3e quartile
418 000 €
Prix min
19 000 €
Prix max
819 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 171 annonces actives à Ivry-sur-Seine (94200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 102 annonces (60%) House — 36 annonces (21%) Parking — 16 annonces (9%) Studio — 12 annonces (7%) Property — 4 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 171 annonces
  • Apartment 102 (60%)
  • House 36 (21%)
  • Parking 16 (9%)
  • Studio 12 (7%)
  • Property 4 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 16 annonces 16 1 2 — 36 annonces 36 2 3 — 54 annonces 54 3 4 — 27 annonces 27 4 5 — 11 annonces 11 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Ivry-sur-Seine (94200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 58 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 14 annonces 14 < 20 m² 20 – 35 m² — 28 annonces 28 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 22 annonces 22 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 48 annonces 48 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 35 annonces 35 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 15 annonces 15 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 6 annonces 6 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ivry-sur-Seine (94200).

Couverture

Sources les plus actives à Ivry-sur-Seine (94200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 55 55 IAD France IAD France — 52 52 Bienici Bienici — 27 27 Laforet Laforet — 13 13 Appartager Appartager — 9 9 Orpi Orpi — 6 6 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2 Figaro Immo Figaro Immo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Ivry-sur-Seine (94200)

Quel est le loyer moyen à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Sur 47 annonces de location actives à Ivry-sur-Seine (94200), le loyer médian est de 897 € par mois (1er quartile 791 €, 3e quartile 1 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 29 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Le prix de vente médian à Ivry-sur-Seine (94200) est de 280 000 € sur 124 annonces actives, soit environ 4 746 €/m². La fourchette interquartile va de 215 000 € à 418 000 €.

Quel type de logement domine à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Les appartements représentent 60% du marché actif à Ivry-sur-Seine (94200) (102 annonces sur 171).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ivry-sur-Seine (94200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 01:55:10.