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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)

Analyse du marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200) : 211 annonces actives, loyer médian 1 112 €, prix d'achat médian 282 000 €, prix au m² médian 4 820 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 211 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 112 € 55 locations
Prix achat médian 282 000 € 156 ventes
Loyer médian / m² 29 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 820 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ivry-sur-Seine (94200)

55 annonces de location · médiane 1 112 € · 29 €/m² médian

Loyers à Ivry-sur-Seine (94200) 0 5 10 15 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 15 annonces 15 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 5 annonces 5 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
900 €
Médiane
1 112 €
3e quartile
1 574 €
Loyer min
650 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200)

156 annonces de vente · médiane 282 000 € · 4 820 €/m² médian

Prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 39 annonces 39 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 56 annonces 56 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 28 annonces 28 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
212 000 €
Médiane
282 000 €
3e quartile
395 000 €
Prix min
13 000 €
Prix max
819 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 211 annonces actives à Ivry-sur-Seine (94200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 130 annonces (62%) House — 38 annonces (18%) Parking — 24 annonces (11%) Studio — 13 annonces (6%) Property — 5 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (0%) 211 annonces
  • Apartment 130 (62%)
  • House 38 (18%)
  • Parking 24 (11%)
  • Studio 13 (6%)
  • Property 5 (2%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 18 annonces 18 1 2 — 49 annonces 49 2 3 — 73 annonces 73 3 4 — 30 annonces 30 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 9 annonces 9 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Ivry-sur-Seine (94200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 58 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 13 annonces 13 < 20 m² 20 – 35 m² — 32 annonces 32 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 38 annonces 38 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 56 annonces 56 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 38 annonces 38 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 24 annonces 24 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ivry-sur-Seine (94200).

Couverture

Sources les plus actives à Ivry-sur-Seine (94200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 76 76 IAD France IAD France — 63 63 Bienici Bienici — 20 20 Laforet Laforet — 19 19 Appartager Appartager — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 7 7 Orpi Orpi — 7 7 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2 Citya Citya — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Ivry-sur-Seine (94200)

Quel est le loyer moyen à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Sur 55 annonces de location actives à Ivry-sur-Seine (94200), le loyer médian est de 1 112 € par mois (1er quartile 900 €, 3e quartile 1 574 €). Le loyer médian par mètre carré est de 29 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Le prix de vente médian à Ivry-sur-Seine (94200) est de 282 000 € sur 156 annonces actives, soit environ 4 820 €/m². La fourchette interquartile va de 212 000 € à 395 000 €.

Quel type de logement domine à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Les appartements représentent 62% du marché actif à Ivry-sur-Seine (94200) (130 annonces sur 211).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ivry-sur-Seine (94200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 09:07:08.