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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)

Analyse du marché immobilier à Ivry-sur-Seine (94200) : 242 annonces actives, loyer médian 1 049 €, prix d'achat médian 279 000 €, prix au m² médian 5 099 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 242 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 049 € 32 locations
Prix achat médian 279 000 € 210 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 099 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ivry-sur-Seine (94200)

32 annonces de location · médiane 1 049 € · 24 €/m² médian

Loyers à Ivry-sur-Seine (94200) 0 5 10 15 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 14 annonces 14 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
900 €
Médiane
1 049 €
3e quartile
1 500 €
Loyer min
312 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200)

210 annonces de vente · médiane 279 000 € · 5 099 €/m² médian

Prix d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 26 annonces 26 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 55 annonces 55 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 81 annonces 81 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 34 annonces 34 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
212 000 €
Médiane
279 000 €
3e quartile
391 500 €
Prix min
13 000 €
Prix max
819 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 242 annonces actives à Ivry-sur-Seine (94200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 155 annonces (64%) House — 43 annonces (18%) Parking — 34 annonces (14%) Studio — 8 annonces (3%) Commercial — 2 annonces (1%) 242 annonces
  • Apartment 155 (64%)
  • House 43 (18%)
  • Parking 34 (14%)
  • Studio 8 (3%)
  • Commercial 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 13 annonces 13 1 2 — 68 annonces 68 2 3 — 85 annonces 85 3 4 — 38 annonces 38 4 5 — 7 annonces 7 5 6+ — 9 annonces 9 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Ivry-sur-Seine (94200)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 58 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 37 annonces 37 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 52 annonces 52 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 73 annonces 73 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 38 annonces 38 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 25 annonces 25 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ivry-sur-Seine (94200).

Couverture

Sources les plus actives à Ivry-sur-Seine (94200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 104 104 IAD France IAD France — 63 63 Laforet Laforet — 37 37 Bienici Bienici — 20 20 Orpi Orpi — 7 7 Appartager Appartager — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 Figaro Immo Figaro Immo — 1 1 Citya Citya — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Ivry-sur-Seine (94200)

Quel est le loyer moyen à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Sur 32 annonces de location actives à Ivry-sur-Seine (94200), le loyer médian est de 1 049 € par mois (1er quartile 900 €, 3e quartile 1 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Le prix de vente médian à Ivry-sur-Seine (94200) est de 279 000 € sur 210 annonces actives, soit environ 5 099 €/m². La fourchette interquartile va de 212 000 € à 391 500 €.

Quel type de logement domine à Ivry-sur-Seine (94200) ?

Les appartements représentent 64% du marché actif à Ivry-sur-Seine (94200) (155 annonces sur 242).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ivry-sur-Seine (94200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 20:37:53.