Achat · appartement
Melun (77) Exclusif 160 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.49 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 69.49 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
10 500 € en dessous de la médiane locale (170 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 302 €/m²
559 €/m² en dessous de la médiane locale (2 861 €/m²), soit 20 %.
Surface
69 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
141 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 500 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 160 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (170 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 500 €, avec un prix au m² médian de 2 861 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 500 € à 254 000 €.
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