Achat · maison
à 6 km de Valenton Exclusif 920 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 195.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 195.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
920 000 €
572 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 165 %.
Prix au m²
4 718 €/m²
1 128 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 590 €/m²), soit 31 %.
Surface
195 m²
101 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 107 %.
Fourchette locale
225 000 € - 445 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 445 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 720 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 920 000 €. 572 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 165 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 250 €, avec un prix au m² médian de 3 590 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 445 500 €.
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