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Pontault-Combault (77) 224 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.20 m² Voir le bien

Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 224 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.20 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

2 pièces , 1 chambre 41.20 m²

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 224 900 € 31 600 € en dessous de la médiane locale (256 500 €), soit 12 %.
Prix au m² 5 459 €/m² 1 764 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 696 €/m²), soit 48 %.
Surface 41 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 179 000 € - 352 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 352 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 900 €. 31 600 € en dessous de la médiane locale (256 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 500 €, avec un prix au m² médian de 3 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 352 250 €.

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