Achat · maison
à 4 km de Saint-Mandé Exclusif 1 350 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 182.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 182.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Nogent-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 350 000 €
895 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 197 %.
Prix au m²
7 418 €/m²
947 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 472 €/m²), soit 15 %.
Surface
182 m²
116 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 174 %.
Fourchette locale
258 750 € - 609 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 609 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 950 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 000 €. 895 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 197 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 454 500 €, avec un prix au m² médian de 6 472 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 609 250 €.
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