Achat · parking

Cergy (95) 315 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.83 m² Avec balcongarage/box

l'Adresse Ile-de-France 95000

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 67,83 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95000). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 644,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 68 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 4 644 €/m² 1 593 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 052 €/m²), soit 52 %.

Surface 68 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 174 500 € - 324 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 324 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 153 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 68 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 052 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 324 750 €.

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