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Appartement 242 500 € CERGY (95000)
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Achat · parking

Appartement 242 500 € CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000
AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 84 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95000). Le prix demandé est de 242 500 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 886,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 242 500 € 22 725 € en dessous de la médiane locale (265 225 €), soit 9 %.
Prix au m² 2 887 €/m² 250 €/m² en dessous de la médiane locale (3 137 €/m²), soit 8 %.
Surface 84 m² Au niveau de la médiane locale (84 m²).
Fourchette locale 179 900 € - 389 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 389 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 13 sept. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 242 500 €. 22 725 € en dessous de la médiane locale (265 225 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 225 €, avec un prix au m² médian de 3 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 389 000 €.

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