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Achat · parking

Appartement 210 000 € CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95000). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 625,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 55 225 € en dessous de la médiane locale (265 225 €), soit 21 %.

Prix au m² 2 625 €/m² 512 €/m² en dessous de la médiane locale (3 137 €/m²), soit 16 %.

Surface 80 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 179 900 € - 389 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 389 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 210 000 €. 55 225 € en dessous de la médiane locale (265 225 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 225 €, avec un prix au m² médian de 3 137 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 389 000 €.

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