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Achat · appartement

Appartement 290 000 € VINCENNES (94300)

Laforet Ile-de-France 94300
Cave

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 290 000 € VINCENNES (94300) 26 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave (nouvel onglet)

Localisation

Vincennes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 142 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 33 %.
Prix au m² 11 154 €/m² 1 863 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 20 %.
Surface 26 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 314 750 € - 668 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 668 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 142 500 € en dessous de la médiane locale (432 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 668 750 €.

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