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Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 495 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.78 m² Avec terrasse Voir le bien

Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 495 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.78 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 74.78 m² Avec terrasse

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 18 750 € au-dessus de la médiane locale (476 250 €), soit 4 %.
Prix au m² 6 619 €/m² 148 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 472 €/m²), soit 2 %.
Surface 75 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 265 750 € - 616 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 616 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 18 750 € au-dessus de la médiane locale (476 250 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 476 250 €, avec un prix au m² médian de 6 472 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 616 750 €.

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