Location · studio

Studio 34 m² 91130 Ris-Orangis (Moulin à Vent)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprises

Studio de 34 m² au dernier étage – Résidence calme à proximité immédiate du centre-ville Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant studio de 34 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville et du marché, permet de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien sans avoir besoin de véhicule. Commerces, transports, services et espaces de vie sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir qui dessert intelligemment les différents espaces du logement. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant un espace pratique et facile d'entretien. La pièce principale constitue un espace de vie confortable et facilement aménageable selon vos envies. Grâce à sa configuration, elle permet d

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Ris-Orangis

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Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 840 € 160 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 25 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 56 %.

Surface 34 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 850 € - 1 149 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 149 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 840 €. 160 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 149 €.

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