Location · maison

Studio 22 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130

MeubléCharges comprises

À Ris-Orangis, découvrez ce superbe studio meublé de 22 m², entièrement rénové avec goût et proposé pour une première mise en location. Situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate de la Mairie de Ris-Orangis et des transports, ce logement offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. Son entrée totalement indépendante garantit une réelle tranquillité au quotidien et procure le sentiment de vivre dans un espace privatif préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l'optimisation intelligente des volumes. La pièce de vie lumineuse a été aménagée afin d'offrir un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de profiter pleinement du logement sans aucun aménagement complémentaire à prévoir. Le studio est proposé entièrement meublé avec des équipements s

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Ris-Orangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 125 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 200 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 36 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 125 %.

Surface 22 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 838 € - 1 154 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 838 € à 1 154 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 125 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 200 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 838 € à 1 154 €.

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