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Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
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Achat · appartement

Appartement à Noisy-le-Sec (93130)

IAD France Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 270 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 426,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 270 000 € 10 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 426 €/m² 934 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 27 %.
Surface 61 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 183 000 € - 337 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 337 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 270 000 €. 10 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 700 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 337 750 €.

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