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Achat · appartement

Appartement à Noisy-le-Sec (93130)

IAD France Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 288 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 721,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Burger 93130 Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 288 000 € 33 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 13 %.

Prix au m² 4 721 €/m² 1 197 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 34 %.

Surface 61 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 178 250 € - 331 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 331 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 288 000 €. 33 750 € au-dessus de la médiane locale (254 250 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 250 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 331 000 €.

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