Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 59,40 m 2 Noisy-le-Sec - Centre-ville - Gare
Exclusivité 259 500 € Soit 4 368,69 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 59,40 m 2 Noisy-le-Sec - Centre-ville - Gare Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 500 €
10 750 € au-dessus de la médiane locale (248 750 €), soit 4 %.
Prix au m²
4 369 €/m²
644 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 725 €/m²), soit 17 %.
Surface
59 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
166 000 € - 335 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 000 € à 335 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 500 €. 10 750 € au-dessus de la médiane locale (248 750 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans T3 Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 750 €, avec un prix au m² médian de 3 725 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 000 € à 335 750 €.
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