Achat · appartement

Noisy-le-Sec (93) 274 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 274 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 349,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 000 € 14 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 6 %.

Prix au m² 4 349 €/m² 857 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 25 %.

Surface 63 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 183 000 € - 337 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 337 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 274 000 €. 14 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 700 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 337 750 €.

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