Achat · maison
Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 950 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Nogent-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
950 000 €
470 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 98 %.
Prix au m²
7 917 €/m²
1 378 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 539 €/m²), soit 21 %.
Surface
120 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
292 600 € - 649 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 292 600 € à 649 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 000 €. 470 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 98 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 6 539 €/m². La fourchette centrale observée va de 292 600 € à 649 000 €.
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