Achat · maison
Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)
0 / 0 Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) 110 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 262 m² • 1 cave • 2 salles d'eau
Localisation
Nogent-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
897 000 €
419 500 € au-dessus de la médiane locale (477 500 €), soit 88 %.
Prix au m²
8 155 €/m²
1 505 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 650 €/m²), soit 23 %.
Surface
110 m²
38 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
280 000 € - 642 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 642 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maison 7 pièces, 120.00m², Nogent-sur-Marne - 950 000 €
120 m² · 7 pièces · 7 917 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 950 000 €
Nogent-sur-Marne (94) 749 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 131.00 m² Avec jardin Voir le bien
131 m² · 5 pièces · 5 718 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 749 000 €
Nogent-sur-Marne (94) 599 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 86.74 m² Avec jardin Voir le bien
86.74 m² · 6 pièces · 6 906 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 897 000 €. 419 500 € au-dessus de la médiane locale (477 500 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 477 500 €, avec un prix au m² médian de 6 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 642 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.