Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) photo 2

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) photo 3

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) photo 4

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) photo 5

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) photo 6

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) photo 7

Achat · maison

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Laforet Ile-de-France 94130

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 897 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 154,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 897 000 € 442 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 97 %.

Prix au m² 8 155 €/m² 1 818 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 338 €/m²), soit 29 %.

Surface 110 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 298 375 € - 724 119 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 375 € à 724 119 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Nogent Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 897 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

110 m² · 5 pièces · 8 155 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 897 000 €

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 799 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec terrasse

111 m² · 5 pièces · 7 198 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 799 000 €

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 882 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 105.81 m² Avec jardin

105.81 m² · 7 pièces · 8 336 €/m²

Même typeSurface proche 882 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 897 000 €. 442 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 6 338 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 375 € à 724 119 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.