Achat · appartement
Appartement 185 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)
0 / 0 Appartement 185 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370) 39 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Montigny-lès-Cormeilles
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montigny Les Cormeilles 95370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
51 000 € au-dessus de la médiane locale (134 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 744 €/m²
1 914 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 830 €/m²), soit 68 %.
Surface
39 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
95 370 € - 169 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 95 370 € à 169 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Les Cormeilles 95370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (134 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Montigny Les Cormeilles 95370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Les Cormeilles 95370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 134 000 €, avec un prix au m² médian de 2 830 €/m². La fourchette centrale observée va de 95 370 € à 169 250 €.
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