Achat · appartement
Appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Voir l'annonceNouveau179 700 €Appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370)2 pièces43 m²Voir plusMyriam Matalla
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montigny LÈS Cormeilles 95370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 700 €
200 € en dessous de la médiane locale (179 900 €), soit 0 %.
Prix au m²
4 179 €/m²
1 077 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 102 €/m²), soit 35 %.
Surface
43 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
149 450 € - 302 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 450 € à 302 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 179 500 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)
39 m² · 2 pièces · 4 603 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 500 €
Appartement 185 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)
39 m² · 2 pièces · 4 744 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €
204 000 € 4 857 €/m² Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Montigny-lès-Cormeilles (95370)
42 m² · 2 pièces · 4 857 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 204 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 700 €. 200 € en dessous de la médiane locale (179 900 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à Montigny LÈS Cormeilles 95370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 900 €, avec un prix au m² médian de 3 102 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 450 € à 302 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.