Annonces Paris & Île-de-France
204 000 € 4 857 €/m² Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Achat · appartement

204 000 € 4 857 €/m² Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Superimmo Ile-de-France 95370

204 000 € 4 857 €/m² Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Localisation

Montigny-lès-Cormeilles

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 204 000 € 24 300 € au-dessus de la médiane locale (179 700 €), soit 14 %.
Prix au m² 4 857 €/m² 1 917 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 941 €/m²), soit 65 %.
Surface 42 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 146 750 € - 289 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 146 750 € à 289 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Superimmo.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 185 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

Appartement 185 000 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

39 m² · 2 pièces · 4 744 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
185 000 €
Appartement 179 500 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

Appartement 179 500 € MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

39 m² · 2 pièces · 4 603 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
179 500 €
Duplex à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Duplex à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

58 m² · 3 pièces · 3 102 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
179 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 000 €. 24 300 € au-dessus de la médiane locale (179 700 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 1 Chambre Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 700 €, avec un prix au m² médian de 2 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 146 750 € à 289 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.