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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Analyse du marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370) : 45 annonces actives, loyer médian 1 050 €, prix d'achat médian 185 000 €, prix au m² médian 3 070 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 45 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 050 € 8 locations
Prix achat médian 185 000 € 37 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 070 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

8 annonces de location · médiane 1 050 € · 19 €/m² médian

Loyers à Montigny-lès-Cormeilles (95370) 0 1 2 3 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
749 €
Médiane
1 050 €
3e quartile
1 205 €
Loyer min
278 €
Loyer max
1 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

37 annonces de vente · médiane 185 000 € · 3 070 €/m² médian

Prix d'achat à Montigny-lès-Cormeilles (95370) 0 5 10 15 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 14 annonces 14 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
149 900 €
Médiane
185 000 €
3e quartile
305 000 €
Prix min
95 370 €
Prix max
749 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 45 annonces actives à Montigny-lès-Cormeilles (95370).

Type de bien

Type de bien Apartment — 19 annonces (42%) House — 18 annonces (40%) Parking — 8 annonces (18%) 45 annonces
  • Apartment 19 (42%)
  • House 18 (40%)
  • Parking 8 (18%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 2 4 6 8 10 1 — 3 annonces 3 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 9 annonces 9 3 4 — 9 annonces 9 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 73 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 10 annonces 10 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 3 annonces 3 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montigny-lès-Cormeilles (95370).

Couverture

Sources les plus actives à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 19 19 Laforet Laforet — 7 7 Bienici Bienici — 5 5 Capifrance Capifrance — 3 3 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Quel est le loyer moyen à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?

Sur 8 annonces de location actives à Montigny-lès-Cormeilles (95370), le loyer médian est de 1 050 € par mois (1er quartile 749 €, 3e quartile 1 205 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?

Le prix de vente médian à Montigny-lès-Cormeilles (95370) est de 185 000 € sur 37 annonces actives, soit environ 3 070 €/m². La fourchette interquartile va de 149 900 € à 305 000 €.

Quel type de logement domine à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?

Les appartements représentent 42% du marché actif à Montigny-lès-Cormeilles (95370) (19 annonces sur 45).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montigny-lès-Cormeilles (95370) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/10/2026 07:11:18.