Location · appartement

Chambre proche métro ligne 13

ImmoJeune Ile-de-France 93240

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 15 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 43,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Stains

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 74 € en dessous de la médiane locale (724 €), soit 10 %.

Prix au m² 43 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 83 %.

Surface 15 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (33 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 632 € - 916 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 632 € à 916 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 83 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 74 € en dessous de la médiane locale (724 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 724 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 632 € à 916 €.

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