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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Stains (93240)

Analyse du marché immobilier à Stains (93240) : 165 annonces actives, loyer médian 800 €, prix d'achat médian 214 440 €, prix au m² médian 3 730 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 165 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 800 € 14 locations
Prix achat médian 214 440 € 151 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 730 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Stains (93240)

14 annonces de location · médiane 800 € · 24 €/m² médian

Loyers à Stains (93240) 0 1 2 3 4 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
610 €
Médiane
800 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
490 €
Loyer max
2 699 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Stains (93240)

151 annonces de vente · médiane 214 440 € · 3 730 €/m² médian

Prix d'achat à Stains (93240) 0 50 100 150 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 127 annonces 127 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 23 annonces 23 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
183 440 €
Médiane
214 440 €
3e quartile
248 870 €
Prix min
114 900 €
Prix max
320 440 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 165 annonces actives à Stains (93240).

Type de bien

Type de bien Apartment — 153 annonces (93%) House — 7 annonces (4%) Studio — 3 annonces (2%) Parking — 2 annonces (1%) 165 annonces
  • Apartment 153 (93%)
  • House 7 (4%)
  • Studio 3 (2%)
  • Parking 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 6 annonces 6 1 2 — 43 annonces 43 2 3 — 65 annonces 65 3 4 — 26 annonces 26 4 5 — 22 annonces 22 5

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Stains (93240)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 35 m² · achat 64 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 45 annonces 45 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 83 annonces 83 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 22 annonces 22 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Stains (93240).

Couverture

Sources les plus actives à Stains (93240)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 142 142 Bienici Bienici — 7 7 Appartager Appartager — 3 3 Orpi Orpi — 3 3 IAD France IAD France — 3 3 ERA Immobilier ERA Immobilier — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 Laforet Laforet — 1 1 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Stains (93240)

Quel est le loyer moyen à Stains (93240) ?

Sur 14 annonces de location actives à Stains (93240), le loyer médian est de 800 € par mois (1er quartile 610 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Stains (93240) ?

Le prix de vente médian à Stains (93240) est de 214 440 € sur 151 annonces actives, soit environ 3 730 €/m². La fourchette interquartile va de 183 440 € à 248 870 €.

Quel type de logement domine à Stains (93240) ?

Les appartements représentent 93% du marché actif à Stains (93240) (153 annonces sur 165).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Stains (93240) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 20:16:31.