Location · parking

Appartement 2 pièces 36 m² 93240 Stains (Les Parouzets)

Bienici Ile-de-France 93240

Charges comprisesParkingBalconÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 698 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 376 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Rolland 93240 Stains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 698 € 26 € en dessous de la médiane locale (724 €), soit 4 %.

Prix au m² 19 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 19 %.

Surface 36 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 632 € - 916 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 632 € à 916 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 698 €. 26 € en dessous de la médiane locale (724 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 724 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 632 € à 916 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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