Location · maison

Stains (93240 Stains)

Appartager Ile-de-France 93240

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 10 m² est proposée à la location à Stains (93240). Le loyer affiché est de 600 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 60,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Stains

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Stains 93240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 131 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 130 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 18 %.

Prix au m² 60 €/m² 34 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 131 %.

Surface 10 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 67 %.

Fourchette locale 590 € - 1 128 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 590 € à 1 128 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 131 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 600 €. 130 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Stains 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 730 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 590 € à 1 128 €.

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