Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Le Globe (93240 Stains)

Appartager Ile-de-France 93240

Le bien en détail

Cette maison de 55 m² est proposée à la location à Paris (93240). Le loyer affiché est de 450 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 93240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 450 € 248 € en dessous de la médiane locale (698 €), soit 36 %.
Prix au m² 8 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 58 %.
Surface 55 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 579 € - 1 214 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 579 € à 1 214 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur Appartager.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 93240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 €. 248 € en dessous de la médiane locale (698 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Paris 93240.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 93240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 698 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 579 € à 1 214 €.

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