Achat · appartement
à 4 km de Osny 170 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 48.00 m² Avec balcon
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
170 000 €
28 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 542 €/m²
223 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 7 %.
Surface
48 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
156 725 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 725 € à 224 375 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 170 000 €. 28 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 725 € à 224 375 €.
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