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Appartement 315 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
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Achat · appartement

Appartement 315 000 € MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

Laforet Ile-de-France 78180
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montigny Le Bretonneux (78180). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 841,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 42 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 841 €/m² 61 €/m² en dessous de la médiane locale (3 902 €/m²), soit 2 %.
Surface 82 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 231 750 € - 394 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 750 € à 394 063 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 42 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 3 902 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 750 € à 394 063 €.

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